Нужна ли смета при строительстве дома?

Строительство - одна из отраслей деятельности, где без составления сметной документации не обойтись. В ситуации, когда нужно построить дом, и требуется большое количество строительных работ – это просто необходимо.

Сметная документация позволяет посчитать все расходы, которые будут нужны до начала строительных работ. Итог оформления сметы несложно скорректировать, если он не подходит финансовому бюджету, которым располагает заказчик. Нахождение оптимального варианта расходования средств - одно из преимуществ выполнения сметной документации.

Не стоит думать, что все расчеты проще сделать самостоятельно. Кроме того, существует несколько методов для расчетов, а также видов смет, например, смета фер, тер и так далее.

Если обратиться в несколько сметных предприятий, то не стоит надеяться на то, что рассчитанная стоимость будет обязательно равнозначной. То же относится и к сметной документации от разнообразных подрядных предприятий. При выборе оптимальной сметной стоимости не следует ограничиваться сопоставлением приведенной стоимости. Важно, чтобы при уменьшении стоимости не пострадало качество.

Чтобы при сдаче здания не появлялось проблем, уменьшение стоимости правильнее не совершать за счет закупки некачественных строительных материалов. Поэтому потребуется уделить повышенное внимание поиску сметной компании. Кроме разработки сметы, очень важно произвести ее последующий анализ. Это сможет снизить издержки и минимизирует вероятность возникновения ошибок.

Но проверка сметы требуется не только заказчику, но и строительной организации, чтобы избежать конфликтных ситуаций или, тем более, штрафов. Одними из популярных ошибок можно назвать неправильное использование индексов или преувеличение размеров работ. Когда работы будут завершены, заказчик может проанализировать соответствие объемов работ тем, что были заявлены в смете. При нахождении излишек, они будут убраны, а вот приобретение дополнительных строительных материалов доказать не получится. Это может повлечь убытки со стороны подрядной предприятия. При занижении объемов заказчик неизбежно получит от строителей дополнительный счет.

Сметный эксперт позволит вам избежать таких ситуаций. Специалист, оказывающий услуги в сфере составления сметной документации, имеет не только большим опытом, но и хорошо ориентируется в технологиях возведения объектов, следит за изменениями в законодательстве и прочее.

Для разработки сметной документации можно пользоваться специализированным ПО, но это также потребует определенных издержек. Даже, если вы думаете покупать такую программу, необходимо учесть, что без привлечения специалистов, это может оказаться пустой тратой и времени, и денег.